7天淮南天气预报_你要敢堵惠州这个区域的未来也许会很牛

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周末闲来无事,房价君去金山湖公园逛了一圈,有点小感触,先在今天的文章开头和大家分享一下。

周日下午5点的时候,房价君带着两小只,迎着即将落下的太阳,来到了金山湖公园,刚走近,卖煎饼果子芝麻湖炸豆腐绿豆粥的……卖钓鱼杆铺鱼网小飞机模型的……再加上还有各种培训班的,还没踏进公园,房价君就被金山湖公园门口小商贩给吸引的迈不动腿。

再往里走,草坪上,有搭着小账篷的追着风筝跑的一家三口,有夕阳下牵着手散步的老两口,有石櫈上坐着窃窃私语的小两口,也有拿着钓杆静静等着鱼儿上钩的垂钓者……

看着眼前充满市井烟火气息的金山湖,房价君情不自禁的和同行的家人感叹,惠州的发展,真的是快。五年时间,原来高冷的金山湖,就已经完全旧貌焕新颜,成为惠州人所追逐的新的梦想居住地了。

做为一个从大西北来到惠州的新惠州人,房价君曾经目睹了惠州金山湖区域,从一片荒芜,至如今的高楼四地起。而这样的变化,用了5年。

这是2011年的金山湖。严格意义上来讲,这片区域当时还叫东江新城。西枝江畔,中海地产首个项目,开启拓荒旅程。随后,德威朗琴湾,方直君御相继开始开发,整个东新新城,开始彻底变了面貌。8年前,房价君前往这个区域时,甚至连路都找不到。而如今再看,这个区域已经再无新的土地可以开发。

再看惠州人引以为傲的金山湖湖心岛区域。比上述东江新城晚两年左右开发,金山湖湖心岛走入人们视线,显然高调许多。从方直珑湖湾,中洲等大牌开发商率先开始拓荒,到如今的隆生,中骏,华侨城,保利,华润等相继进驻,金山湖区域,已经勿庸置疑的成为了惠州购房者追求高端住宅的首选区域之一。

当然,金山湖区域快速发展,其区域的房价,也是惠州楼市的扛把子。很多购房者,只能望房兴叹。那么,接下来,惠州哪个区域,最有可能成为惠州的下一个金山湖呢?房价君给大家搂搂吧。

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1、从放大的卫星图上,我们可以看到这个区域,基本上是处于一个待开发的状态,没有老旧破,新区的开发,相对容易,就如同8年前的金山湖一样状态。

2、东江新城区域,现在的几个楼盘像德威朗琴湾,方直君御以及文岭西堤,中信水岸城,都是以刚需为主的小区,目前全部交付使用,入住率也都在70%以上甚至更高,这个区域的发展现在已经完全成熟且没有可供开发的土地。

3、打通东江新城区域与接下来马安区域的道路,即现在的旭日路与在建的堤下路,会很快修通。如红线示意,这条路通了以后,两个区域将连成一片。交通会很方便。7天淮南天气预报

1、如同8年前的东江新城一样,关于这个区域的一切,才刚刚开始。未来会怎么样发展,其实谁也不敢打包票。

2、区域的配套情况,7天淮南天气预报尚待完善。房价君目测,5年时间肯定是要的。学校规划了两个公立学校,幼儿园一般小区会自建。规划的公园比较多。

3、现在惠州的新房从购买到交楼入住,至少有三年周期(两年交房等待期,一年装修+空置期)。这样算起来的线年以内,小区的人气都不会有很大改善。但区域内目前在售楼盘,是以刚需户型为主的。未来随着交楼后陆续入住的时候,区域就会迎来快速发展期了。短期投资的线、现在可能有盆友前往这个区域看房,因为道路没修通,走的惠州大道转群寮路,会看到一些工厂等,这些,房价君听闻是要拆迁的哈。

好了,今天就扒啦这么多吧。这个区域目前可选的房源,其实就德威江誉城一个。中海,金融街以及隆生的,才刚刚拿地,动工开发时间还不明确,所以,前景很美好,就如房价君标题所言,要敢堵,未来也许会很牛。

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