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所属分类:空气湿度

近期南宁频现回南天,这是否会影响精装房验收?如果木地板拼缝大是否容易受潮?近日,南国早报公益验房团来到南宁市英华路某小区,为业主韦女士的精装房进行验房,验房师答疑解惑并查出书房墙体湿度大是漏水所致。

验房师在该新居发现的最大隐患是书房一处墙体湿度超标,湿墙位于插座下方,面积相当于笔记本电脑大小。验房师进一步查验发现,在湿墙的背面,正好安装着有水管经过的洗手盆。根据经验判断,书房此处潮湿是洗手盆处的埋墙水管渗漏所致。验房师建议业主申请整改,铲开湿墙,找出隐患并补漏。

在新居卫生间,验房师发现南宁精装房中常见的墙砖空鼓现象,空鼓处的瓷砖不受力,将来受到外力大的时候容易破裂或脱落,建议及时返工整改。

第二个问题是主卫门框与墙砖拼缝较大,潮气同样容易浸入,造成木门框发胀变形,甚至导致门框型材不牢固、容易松脱。建议采取相应整改措施,做好封边和防水处理。

验房师表示,这要看精装房的施工工艺和材料,如果木框、门框、木地板的铺装和封边工艺规范,密封性较好,就不会出问题。墙漆常见问题如鼓包掉皮等,也常在精装房中出现,碰上回南天可能问题更严重。有的精装房所用的材料较差,因此提醒业主在验收精装房时注意观察细节。

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